Binnen slechts zeven dagen na het ontvangen van de taxatierapporten was de volledige financiering geregeld.
Dit werd bereikt door de aanvragen op te splitsen en bij tien verschillende investeerders onder te brengen. Het gebruik van diverse onderpanden, waaronder hypotheekvrij verhuurd vastgoed dat de opdrachtgever al in bezit had, was hierbij cruciaal. De gekozen financieringsstructuur bood niet alleen snelheid, maar ook flexibiliteit: een looptijd van twee jaar, met de mogelijkheid om na één jaar boetevrij af te lossen en tegen gunstigere voorwaarden bancair te herfinancieren.
Dankzij de hoge LTV op zakelijk vastgoed en de snelle acceptatie was de financiering binnen een week na taxatie volledig afgerond en kon de notariële overdracht direct plaatsvinden. Hierdoor werd de aankoop van de winkelportefeuille tijdig gerealiseerd. Deze aanpak toont de kracht van maatwerk en snelheid in private financieringen en benadrukt hoe doordachte keuzes een groot verschil maken bij ambitieuze vastgoedprojecten.
